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2010年11月29日 15:07

中国土地出让的总体特点【北大林肯研究简报分享】

北大—林肯研究简报第一期部分文章,图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx 此处为简报论文《中国地方土地财政概况》内容部分精摘。 【编者按】   1994年分税制改革后,土地出让金作为中国地方政府预算外财政收入的一个主要来源,对于地方政府的经济发展起到了重要作用。本文重点关注我国地方土地财政现状,利用详实的数据,对地方财政与土地出让金...
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2010年11月25日 17:16

“大财政”标准下我国宏观税负有多大?【北大林肯研究简报第一期】

北大—林肯研究简报第一期 此处为简报论文《中国公共财政规模与税负再评估》内容部分精摘。 图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx     【编者按】中国宏观税负是否已经过高?这是一个非常重要的宏观经济和公共政策问题,因为这一指标的高低会直接影响到民间投资、消费激励以及企业和居民负担问题。可这一争论已久的问题始终没有一个令人满意的结论...
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2010年11月25日 16:08

何为“大财政”标准?【北大林肯研究简报第一期】

北大—林肯研究简报第一期 此处为简报论文《中国公共财政规模与税负再评估》内容部分精摘。 图表等详细内容请至北大-林肯研究中心官方网站免费下载全文:http://www.plc.pku.edu.cn/publications_ch.aspx

【编者按】中国宏观税负是否已经过高?这是一个非常重要的宏观经济和公共政策问题,因为这一指标的高低会直接影响到民间投资、消费激励以及企业和居民负担问题。可这一争论已久的问题始终没有一个令人满意的结论,...

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2010年11月18日 16:06

《转型中的中国地方财政》出版(满燕云、康宇雄编)

《转型中的中国地方财政》出版(满燕云、康宇雄编) 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心新书出版: China's Local Public Finance in Transition 《转型中的中国地方财政》 满燕云、康宇雄编   Editor(s): Man, Joyce Yanyun and Yu-Hung Hong

Publication Date: November 2010

林肯出版社 http://sinaurl.cn/h4kAbt Abstract China’s economy has developed rapidly following the 1978 implementation o...



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2010年11月18日 15:05

中国土地出让金制度的效率与改进【北大林肯“土地税费金”国际研讨会】

(编者按:2010年9月17、18日,由北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心和国家政府相关部门联合举办的“中国土地税费金改革国际研讨会”在北京大学守仁国际会议中心顺利举行。国内外学者、官员围绕土地税费金的国际经验和地方实践开展了深入的研讨,此处节选摘录部分研讨内容。该文已经作者本人审阅。)   中国土地出让金制度的效率与改进 吴次芳 浙江大学东南土地管理学院院长 现行土地出让金制度总体上是有效...
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2010年11月15日 13:17

南非后种族隔离时期的房地产税【北大林肯“土地税费金”国际研讨会】

Michael Bell 美国乔治华盛顿大学 教授

     南非今天必须要面对一个政策环境——他们正在后种族隔离时期。1938—1944年南非公民政府建立,进行了系列政治体系、财政体制的改革。 1948年,南非实际上进行很大的改革:在改革之前,黑人没有办法拥有土地。在44年到48年之间,南非的政府进行很大的政治转变,在种族隔离期间,他们有888个地方政府。

国大党上台之后,进行财产税的改革,出台了4个财产税法律,也就是说在不...

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2010年11月11日 13:47

澳大利亚土地相关税费经验【北大林肯“土地税费金”国际研讨会】

Steve Bourassa 美国路易斯维尔大学城市与公共事务学院 教授 (编者按:2010年9月17、18日,由北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心和国家政府相关部门联合举办的“中国土地税费金改革国际研讨会”在北京大学守仁国际会议中心顺利举行。国内外学者、官员围绕土地税费金的国际经验和地方实践开展了深入的研讨,此处节选摘录部分研讨内容)

澳大利亚使用了各种不同的土地税费征收方案。其中一个原因是,国家在上个世纪...

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2010年11月09日 17:17

加拿大的房地产评估与税收【北大林肯“土地税费金”国际研讨会】

作者:Michael Lomax  加拿大英属哥伦比亚评估署 副总评估师                 英属哥伦比亚大学“房地产评估管理与质量评价”课程导师            (编者按:2010年9月17、18日,由北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心和国家政府相关部门联合举办的“中国土地税费金改革国际研讨会”在北京大学守仁国际会议中心顺利举行。国内外学者、官员围绕土地税费金的国际经验和地方实践开展了深入的研讨,此处节选...
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2010年11月09日 17:10

房地产税在美国是如何征收的【北大林肯“土地税费金”国际研讨会】

作者:C. Kurt Zorn       美国印第安纳大学公共与环境事务学院 教授

(编者按:2010年9月17、18日,由北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心和国家政府相关部门联合举办的“中国土地税费金改革国际研讨会”在北京大学守仁国际会议中心顺利举行。国内外学者、官员围绕土地税费金的国际经验和地方实践开展了深入的研讨,此处节选摘录部分研讨内容)

房地产税在美国财政放权体系里边是非常重要的税种组成部分。美国有联...



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2010年11月04日 15:26

满燕云:征收房产税,解决住房难

京沪深等地的商品房销售开始回暖。老百姓不禁发问,中国房价究竟贵不贵?中国商品房究竟是否需要征税?笔者认为,加强税收杠杆,调节房地产引起的一系列经济问题,或许就是下一轮经济改革的“突破口”。

首先,中国的房价相对于依靠工资收入的大众而言价格偏高。根据我们对中国600个城市60万人进行的大样本数据调查,当前,中国的商品房新房价格与居民家庭的实际可支配收入比为22。平均来看,中国普通劳动者家庭需要至少22年才可以...

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