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土地和许可证的取得： 转型国家经济发展的障碍【林肯讲座】
【编者】 转型国家经济发展面临诸多问题，土地许可获得的难易是否是其中的重要影响因素？
10月14日15时，应北大-林肯中心之邀，美国内布拉斯加-林肯大学安德森教授（John Anderson）在北京大学二教319教室做了题为“Access to Land and Building Permits: Obstacles to Economic Development in Transition Countries”的专题报告，立足于最新的翔实数据，从欧洲和中亚经济发展开始，深入讨论了土地利用和建设许可对转型国家经济发展的作用。
安德森教授对研究进行了介绍，认为土地许可获得的困难是许多转型国家经济发展的一大障碍，企业难以获得土地许可是导致土地投入和非土地投入很难获得高效率产出的重要原因。其次，安德森教授详细论述了研究数据，主要来源于“世界银行商业环境和企业运营调查（BEEPS）数据库”。然后，安德森教授使用有关模型实证分析了企业特征和国家特征对土地利用和建设许可的影响，同时详细实证分析了在土地限制下“贿赂”对“非效率”产生的作用。最后，安德森教授论述他的研究结论，即土地利用限制会阻碍经济的增长和发展；土地利用和许可限制是形成“越来越多对政府官员贿赂”的商业环境的重要原因，而贿赂将进一步增加企业的成本；国家和企业的特征均会影响土地使用许可申请的时间成本和政府官员索取非正式费用（或贿赂）的几率。
讲座之后的问答互动环节中，安德森教授就北大师生提出的有关研究数据、研究模型和一些有意思的研究结果以及针对中国的类似问题进行了交流和讨论；同时，安德森教授还就师生们感兴趣的土地税、美国的土地政策和投资等相关问题进行了精彩的阐述。
演讲者介绍：
安德森博士是著名的经济学家、公共财政和税收政策的顾问，他同时也是内布拉斯加-林肯大学工商管理学院贝尔德家族经济学教授。他的研究成果多发表于顶级的学术期刊上，他的公共财政学教材由圣智学习出版社于2011年再版。安德森博士曾作为高级经济学家任职于华盛顿的总统经济顾问委员会；他也曾多次给美国州政府、立法机构以及其它政府机构提供政策建议。在国际政策领域，他曾为俄国、摩尔多瓦、塔吉克斯坦、蒙古、黑山、马其顿以及保加利亚等过担任经济和教育顾问。安德森博士在西密歇根大学获得数学和经济学学士学位，在加利福尼亚克莱蒙特大学获得经济学博士学位。
北大-林肯中心官方网站讲座下载：plc.pku.edu.cn/download_else.aspx
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