本文原载于：《环球时报》国际讨论版十周年纪念暨“中国舆论与世界变迁”研讨会

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美国次贷危机给中国带来的教训

作者：满燕云   发布时间：2009-07-20 

    各位在座的专家是讲了外交、军事、基因和政治部分，我是学经济的，所以讲讲经济问题。

　　我在美国亲眼目睹了美国多年的衰落，做一些比较来说，前面的十年中国确实是变化非常大，发展非常大，很多人都认为是全球化对中国带来了很大的好处。有一点，我感觉中国人如果知道我们的成就就会很骄傲，另外也要知道我们的差别。我国的GDP增长很快，但是总量来说，美国的GDP是中国的四倍，而我们的人口是他们的五倍之多。所以要看到这个差距，尤其是美国的民生和市场这一方面，中国还有很远的路要走。所以我们想到30年的进步觉得很骄傲，但是也要了解到这个差距，未来还要走很久。

    以后的三十年是更艰难的，过去的三十年我们走完了，但是以后要做的更多。中国要赶超英美，很大一部分要借助市场。另外还有民生问题，我今天讲的主要是美国的次贷危机对中国带来的教训，以及借鉴。大家知道自沉泡沫带来的经济衰退，美国二十一世纪的经济衰退，很多人问下一个是谁？是中国吗？这个问题很难说，我们对中国前十年的变化做了一个研究，中国的房地产占GDP4%，这十年的发展非常之快，在短短不到十年之内，整个住房面积的增长从改革时的6.7%到了现在的28%，这是超过了香港和新加坡人均住房面积，所以中国在住房上面取得的成就是非常惊人的，我们应该感觉到非常高兴。而且住房的自有率中国已经达到了82.3%，而美国只有66%，这一方面也是非常惊人的，而且这个数据是存量数据。

　　但是这后面也隐藏了巨大的危机和挑战，主要是体现了房价飞涨，公民买不起房。我们算了一下，2007年存量房的房价和收入比已经达到了5.56，这是超过了国际极度不可支付，他们的范围是5.1，而中国是5.56。这和美国来比，美国只有3.2，属于可支付，在我们256个地级市中，只有10%的城市住房是属于国际标准可支付的范围。而美国是44%，在中国极不可支付和暂时不可支付是达到了73%，而美国只有22%，也就是说中国的住房严重不可支付，民生问题非常严重。除此之外，还有大家说到的收入不平衡，基尼系数。我们说的不光是收入，还有家庭财富的比例，我们最低10%的和他们相差有多少，有五倍，4.95将近5倍，所以财富也分配得非常不均匀，这些都对我们是很大的挑战。

　　所以我想到中国政府下来的任务是非常艰巨的，尤其对低收入住房，以及公平这一方面，不能光看GDP，还要看到人均GDP，还要看到到底是存量，中国还有这么多的人口不平衡的问题。我认为下一步我们要考虑的问题，不光是政治、外交、经济、文化、教育都要考虑到，下面的十年和二十年的城市化会给我们带来的挑战。所以城市化这个问题要结合起来考虑。谢谢

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